.
Looije Properties

.
 
Algemeen
 | Foto
line


Omschrijving
Algemeen: 

Het betreft een voormalig restaurant aan de Doklaan in Rotterdam Charlois. De Doklaan ligt in de wijk Oud-Charlois. Deze wijk is de historische kern van het Rotterdamse stadsdeel Charlois.

Oud-Charlois wordt begrensd door de Dorpsweg in het oosten, de Kromme Zandweg in het zuiden, het emplacement van de WaalhavenOostzijde in het westen en de Nieuwe Maas in het noorden.

Vlakbij bevindt zich het Dokhavenpark. Het gebouw is gemakkelijk te bereiken via de Maastunnel en A15

Het object betreft een gemeentelijk monument en  meet circa 630 m2 VVO verdeeld over een kelder,  begane grond, 1e verdieping en een zolder.

Bestemming

Horeca

 

Vergunningen

Categorie D vergunning afgegeven. Oppervlakte die zijn vergund:  Zolder, 1e etage en begane grond

Gevelterras van 259 m2

Volledige Drank- en Horecawetvergunning (licht en zwaar)

Meer dan achtergrondmuziek toegestaan

Openingstijden 01.00 uur (doordeweeks) en 02.00 uur (weekendnachten).

 

Oppervlakte

Kelder circa 13 m2

Begane grond circa 222 m2

Eerste verdieping circa 242m2

Zolder circa 153 m2

Totaal circa 630 m2

 

Huurprijs per maand horeca

€ 7.083,- exclusief BTW


Overname huurdersbelang

€ 50.000,-

In deze overname zitten;

-       Toiletgroepen

-       Cv-Installatie

-       Elektriciteit installatie

-       Dubbelglas

-       Goederenlift

Onderhoud/vervanging is voor rekening van de huurder.


Oplevering en aanvaarding

Per direct en in overleg.

 

Huurtermijn

Vijf jaar met aansluitende verlenging van telkens vijf jaar

 

Gas, water en licht

is voor eigenrekening van de huurder