.
Looije Properties

.
 
Algemeen
 | Foto
 | Locatie
 | Documenten
line


Omschrijving

Diverse kantoorunits in het karaktervolle en recent geheel gerenoveerde kantoorgebouw “Maaspoort” (voormalig pakhuis/ koffiepellerij) gelegen aan de Prins Hendrikkade 12-16 te Rotterdam. Op de begane grond is nog voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² opslag/ archiefruimte. In het pand zijn huurders gevestigd als ArchitectenConsorts, Extra Talent, Spring Architecten, Buro MA.AN  
 
 
Ligging en bereikbaarheid: 
De Prins Hendrikkade is gelegen op het Noordereiland en kijkt uit over de Maas recht op het Unilevergebouw “De Brug”. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Willemsbrug. De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met het openbaar vervoer is de Prins Hendrikkade goed te bereiken met bus 32 en 48. Ook kan de locatie uitstekend worden bereikt.

Algemeen
Te huur diverse kantoorunits in het karaktervolle en recent geheel gerenoveerde kantoorgebouw "Maaspoort" (voormalig pakhuis/ koffiepellerij) gelegen aan de Prins Hendrikkade 12-16 te Rotterdam. Op de begane grond is nog voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² opslag/ archiefruimte. In het pand zijn huurders gevestigd als Wegener, Stichting BOOR en het Architecten Consort.

Ligging en bereikbaarheid:
De Prins Hendrikkade is gelegen op het Noordereiland en kijkt uit over de Maas recht op het Unilevergebouw "De Brug". Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Willemsbrug. De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met het openbaarvervoer is de Prins Hendrikkade goed te bereiken met bus 32 en 48. - See more at: http://ooms.com/BOG/Rotterdam/Prins%20Hendrikkade-10-18/33684849/tehuur.html#sthash.B1im4a6a.dpuf
Algemeen
Te huur diverse kantoorunits in het karaktervolle en recent geheel gerenoveerde kantoorgebouw "Maaspoort" (voormalig pakhuis/ koffiepellerij) gelegen aan de Prins Hendrikkade 12-16 te Rotterdam. Op de begane grond is nog voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² opslag/ archiefruimte. In het pand zijn huurders gevestigd als Wegener, Stichting BOOR en het Architecten Consort.

Ligging en bereikbaarheid:
De Prins Hendrikkade is gelegen op het Noordereiland en kijkt uit over de Maas recht op het Unilevergebouw "De Brug". Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Willemsbrug. De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met het openbaarvervoer is de Prins Hendrikkade goed te bereiken met bus 32 en 48. - See more at: http://ooms.com/BOG/Rotterdam/Prins%20Hendrikkade-10-18/33684849/tehuur.html#sthash.B1im4a6a.dpufsaffsa
lgemeen
Te huur diverse kantoorunits in het karaktervolle en recent geheel gerenoveerde kantoorgebouw "Maaspoort" (voormalig pakhuis/ koffiepellerij) gelegen aan de Prins Hendrikkade 12-16 te Rotterdam. Op de begane grond is nog voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² opslag/ archiefruimte. In het pand zijn huurders gevestigd als Wegener, Stichting BOOR en het Architecten Consort.

Ligging en bereikbaarheid:
De Prins Hendrikkade is gelegen op het Noordereiland en kijkt uit over de Maas recht op het Unilevergebouw "De Brug". Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Willemsbrug. De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met het openbaarvervoer is de Prins Hendrikkade goed te bereiken met bus 32 en 48. - See more at: http://ooms.com/BOG/Rotterdam/Prins%20Hendrikkade-10-18/33684849/tehuur.html#sthash.B1im4a6a.dpuf


Indeling

Voor (deel)verhuur zijn diverse ruimtes beschikbaar: 
 
Kelder:                
Unit            m²                  Huurprijs/mnd   Servicekosten  Beschikbaar per
-1.1            ca. 440 m²     op aanvraag     n.t.b.               direct

BG:                       
Unit            m²                  Huurprijs/mnd   Servicekosten  Beschikbaar per
0.2             ca. 100 m²      op aanvraag     n.t.b.                direct

1e verdieping:    
Unit            m²                  Huurprijs/mnd   Servicekosten  Beschikbaar per
1.E1           ca. 124 m²     € 1.425,-            n.t.b.                direct
1.F             ca. 265 m²     € 2.860,-            n.t.b.                direct
1.J             ca.   93 m²     € 1.005,-            n.t.b.                direct

2e verdieping:    
Unit           m²                   Huurprijs/mnd   Servicekosten  Beschikbaar per
2.1           ca. 1.338 m²   op aanvraag      n.t.b.                     direct
     
3e + 4e verd.:    
Unit          m²                    Huurprijs/jaar   Servicekosten  Beschikbaar per 
3.1/4.1     ca. 2.724 m²   € 190.680,-       n.t.b.                   direct

* Metrage is inclusief opslag voor het medegebruik van de gemeenschappelijke toiletten, keukenfaciliteiten en algemene-/ gangzones
** Huurprijs is per maand exclusief servicekosten en BTW.
*** Voorschot servicekosten is per maand exclusief BTW.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de Prins Hendrikkade. 


Oplevering

De kantoorunits zullen vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, geheel gerenoveerde, staat met onder andere de volgende voorzieningen:
• Representatieve en centrale hoofdentree (BG);
• Lift;
• Gedeelde toiletgroepen;
• Verlaagde plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Zonneschermen;
• Te openen ramen;
• Pantry (algemeen);
• Aanwezige kabelgoten;
• Spreek- luisterverbinding met de ingang;
• Toegangsdeuren beveiligd met druppelsysteem;
• Meubilair is mogelijk ter overname;
• Aanwezige databekabeling (cat 5E)*.
 
De met een * gewaarmerkte inrichtingscomponenten worden voor zover aanwezig omniet aan huurder overgedragen. Onderhoud en vervanging zijn voor rekening huurder. 

 
Huurtermijn: 
Flexibele huurtermijnen vanaf 6 tot 12 maanden behoren tot de mogelijkheden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kalenderkwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.



Bijzonderheden
Het gaat om tijdelijke verhuur met kortlopende looptijden