.
Looije Properties

.
 
Algemeen
 | Foto
line


Omschrijving

Algemeen 
Winkelruimtes op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. De winkelruimte kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.  

Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwaren-winkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca. 

Omliggende winkels zijn o.a.: Flow wonen,Tommy Hilfiger, River Woods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Gant, Kool Optiek, Van der Linde Lingerie, Decorette Woonatelier, Be One, Repeat Cashmere, Superdry en Bridgeport. 

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, wijnbar Mendoza, Abrazo en restaurant Three. 

Ruimte
117m2. Prijs op aanvraag. 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2018=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco opgeleverd, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) met strakke pui, wanden en plafonds.

Gebruik

Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.