.
Looije Properties

.
 
Algemeen
 | Foto
line


Omschrijving
Multifunctionele kantoor-bedrijfsruimtes in diverse afmetingen, deel uitmakende van een bedrijvenverzamelcomplex aan de Ringdijk in Ridderkerk met uitzicht op de Nieuwe Maas. Deze ruimte biedt een schitterend uitzicht op de rivier De Nieuwe Maas. 

Bereikbaarheid
Auto - Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29.

Indeling

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- Maximale vloerbelasting 1.500 km/m²;
- vrije hoogte ca. 6,00 meter;
- lichtstraten;
- aantal ramen op verdiepingshoogte;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en).

Kantoorruimte
- Indelingen varieren per unit 
- begane grond veelal uitgevoerd als gespoten bouwkundig plafond met opbouw      
  verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletruimte;
- verwarming middels c.v. installatie met radiatoren;
- ruime daglichttoetreding;
- bijzonder fraai uitzicht op het water;

Huurprijs
€3.300,- per maand ex BTW

Unit 508
127 m2 kantoor en 481 m2 bedrijfsruimte


Huurbetaling 
Per maandvooruit

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex ( CPI ), reeks CPI alle huishoudens ( 2006=100), gepubliceerd door het Centraal bureau voor de statistiek ( CBS ). 

Huurtermijn 
Vijf jaar met aansluitende verlenging van telkens vijf jaar

Omzetbelasting
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Model huurovereenkomst 
Standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW zoals vastgesteld d.d. 30 juni 2003, alsmede de daartoe behorende algemene bepalingen, alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurde